Земельный вопрос
Форма информации по свободным земельным участкам на территории города Усть-Каменогорска
по состоянию на 2017 год
| № | Наименование населенного пункта | Количество очередников на получение земельных участков для ИЖС с 2005 года | Количество свободных земельных участков с наличием инфраструктуры в черте населенного пункта (вода, электроснабжение) для ИЖС |
Количество свободных земельных участков без наличия инфраструктуры в черте населенного пункта для ИЖС | Количество свободных земельных участков для других целей предоставляемых вне торгов | |||
| количество, шт | площадь, га |
количество, шт | площадь, га | количество, шт | площадь, га | |||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 2 | г. Усть-Каменогорск | 3145 | - | - | 3441 | 344,1 | - | - |
Форма перечня свободных земельных участков под индивидуальное жилищное строительство
и другие цели предоставляемые вне торгов
| № | Местоположение земельного участка | Целевое назначение земельного участка | Площадь земельного участка, га |
Срок аренды | Вид права на земельный участок | Обременения (ограничения) на земельные участки |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 1 | 21 жилой район индивидуальной жилой застройки (количество земельных участков – 416) | для индивидуального жилищного строительства | 41,6 | 4 года | временного возмездного землепользования | недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования |
| 2 | 25 жилой район индивидуальной жилой застройки (количество земельных участков – 987) | для индивидуального жилищного строительства | 98,7 | 4 года | временного возмездного землепользования | недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования |
| 3 | 27 жилой район индивидуальной жилой застройки (количество земельных участков – 361) | для индивидуального жилищного строительства | 36,1 | 4 года | временного возмездного землепользования | недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования |
| 4 | жилой район индивидуальной застройки в районе с. Самсоновка(количество земельных участков – 759) | для индивидуального жилищного строительства | 75,9 | 4 года | временного возмездного землепользования | недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования |
| 5 | 28 жилой район индивидуальной жилой застройки (Ново-Явленка) 3-я очередь (количество земельных участков – 1002) | для индивидуального жилищного строительства | 195,5 | 4 года | временного возмездного землепользования | недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования |
ВНИМАНИЕ АУКЦИОН!
ГУ «Отдел земельных отношений и сельского хозяйства города Усть-Каменогорска» 6 ноября и 4 декабря 2017 года в 10-00 часов по адресу: г. Усть-Каменогорск, ул. Кирова, 33, проводит аукцион по продаже права частной собственности и права аренды земельного участка по английскому методу торгов:
Право частной собственности на земельные участки:
- площадью 0,0030 га размещения гаража по улице Д.Серикбаева, в районе участка № 3, начальная цена 124 000 тенге, налог 434 тг/год.
- площадью 0,0033га для строительства и размещения гаража по улице Д.Серикбаева, в районе участка № 3, начальная цена 136 000 тенге, налог 478 тг/год.
Право аренды сроком на 10 (десять) лет на земельный участок:
- площадью 0,15га для проектирования, строительства и размещения станции технического обслуживания автомобилей, автомойки, магазина и кафе вдоль Самарского шоссе, начальная цена 1 000 000 тг., аренда 25360 тг/год.
- площадью 0,5040 га для проектирования, строительства и размещения административного здания и стрелкового тира по Самарскому шоссе, в районе участка № 58, начальная цена 2 800 000 тг., аренда 82292 тг/год.
- площадью 0,66 га для проектирования, строительства и размещения складов по улице Согринской, в районе участка № 223/45, начальная цена 3 660 000 тг., аренда 107763 тг/год.
- площадью 0,8288 га для проектирования, строительства и размещения складов по улице Согринской, в районе участка № 223/45, начальная цена 4 590 500 тг., аренда 135325 тг/год.
- площадью 1,07га для проектирования, строительства и размещения промбазы по Объездному шоссе (Защита-2), начальная цена 7645500 тг., аренда 180903 тг/год.
- площадью 0,16га для проектирования, строительства и размещения складов по Самарскому шоссе, в районе участка № 2, начальная цена 886500 тг., аренда 26124 тг/год.
Право аренды сроком на 6 (шесть) лет на земельный участок:
- площадью 0,0050га для размещения торгового павильона по улице Утепова, в районе жилого дома № 13, начальная цена 200 000 тг., аренда 834 тг/год.
- площадью 0,0030га для размещения торгового киоска по улице имени Кабанбай батыра, в районе здания № 91, начальная цена 200 000 тг., аренда 521 тг/год.
- площадью 0,0102га для размещения остановочного комплекса с торговым объектом по улице Кокжал Барака, в районе участка № 13, начальная цена 320 000 тг., аренда 1701 тг/год.
- площадью 0,09 га для залужения в селе Меновном по улице Шмакова, в районе дома № 1/5, начальная цена 452 000 тг., аренда 14070 тг/год.
- площадью 0,1 га для проектирования, строительства и размещения причала и эллингов в районе Аблакетка, рядом с заводом Гидростальконструкция, начальная цена 400 000 тг., аренда 16675 тг/год.
Сумма гарантийного взноса для участия в аукционе составляет 5 % от начальной (минимальной) цены объекта торгов, но не менее 50-ти МРП.
Обременения (ограничения): недопущение совершения сделок в отношении права временного возмездного землепользования на землях общего пользования; соблюдение специального режима хозяйственного использования согласно действующему законодательству Республики Казахстан на территории водоохранной зоны, установленной постановлением ВКО акимата от 3 июля 2007 года № 163 «Об установлении водоохранной зоны и водоохранной полосы реки Иртыш и реки Ульба в городе Усть-Каменогорске и режима их хозяйственного использования»; соблюдение охранной зоны инженерных коммуникаций и предоставление беспрепятственного доступа для их ремонта и обслуживания; соблюдение специального режима хозяйственного использования согласно действующему законодательству Республики Казахстан на территории водоохранной зоны, установленной постановлением Восточно-Казахстанского областного акимата от 6 октября 2014 года № 266 «Об установлении водоохранных зон и водоохранных полос малых рек и ручьев в городе Усть-Каменогорске ВКО и режима их хозяйственного использования»; разработать проект организации санитарно-защитной зоны; запрещается ограничение доступа населения к водным объектам общего водопользования путем установления заграждений, охранных пунктов, запрещающих знаков.
Условия проведения аукциона по английскому методу торгов: аукционист объявляет начальную цену объекта и шаг увеличения цены. Поднятием аукционного номера участники торга повышают стартовую цену, но не менее чем на объявленный шаг. Аукционист объявляет аукционные номера участвующих в аукционе по объекту, закрепляет цену и предлагает ее повысить. Аукционист объявляет аукционный номер участника, предложившего наиболее высокую цену за объект и трижды повторяет последнюю цену объекта и, при отсутствии других поднятых аукционных номеров, с ударом молотка объявляет о продаже данного объекта. Торги считаются состоявшимися только в том случае, если количество участвующих в торгах по объекту не менее двух.
Условия продажи земельных участков: использование в соответствии с целевым назначением, заключение договора освоения, получение архитектурно-планировочного задания для проектирования объекта, предоставление сервитутов, своевременное внесение земельного налога.
Стоимость участка, определенная на торгах, оплачивается в виде авансового платежа в размере 50 % от цены в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней со дня подписания договора купли-продажи, а оставшаяся сумма должна быть внесена не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.
Для регистрации в качестве участника аукциона необходимо представить: заявку на участие в аукционе; документ, удостоверяющий личность; платежный документ, подтверждающий внесение гарантийного взноса; документ, удостоверяющий полномочия представителя.
Юридические лица дополнительно представляют копии свидетельства о государственной регистрации (перерегистрации) юридического лица.
Договор купли-продажи объекта заключается в течение одного рабочего дня со дня принятия решения местного исполнительного органа (которое принимается не позднее двух рабочих дней после завершения аукциона) о предоставлении права собственности или аренды земельного участка.
Гарантийный взнос лица, выигравшего аукцион и заключившего договор купли-продажи, зачисляется в счет причитающихся платежей по договору купли-продажи. Гарантийный взнос по каждому объекту вносится отдельно.
Гарантийный взнос вносится на депозитный счет Государственного учреждения «Отдел земельных отношений и сельского хозяйства города Усть-Каменогорска» БИН 000440004303, БИК ККМFKZ2A государственное учреждение «Комитет Казначейства МФ РК». Номер депозитного счета: KZ480705034981501006. КБе 16, КНП 171
Регистрация участников аукциона осуществляется со дня публикации объявления по адресу: ГУ «Отдел земельных отношений и сельского хозяйства города Усть-Каменогорска» ул. Кирова, 33, каб. № 25 и заканчивается за 24 (двадцать четыре) часа до начала аукциона. Телефоны для получения дополнительной информации и справок: 8 (7232) 26-26-72, 26-34-64.
Информация по теме
